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汕尾拼团购房97群（224）
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发布时间： 2025-08-03 11:47:18
来源： 楼盘网
分类： 楼盘导购
374次浏览
汕尾的房价区间在4000-6000、6000-8000、8000-10000、10000-12000、12000以上之间，这样一看虽然跨度大，但是整体价格就是不怎么便宜，汕尾买房正在一天一天变难，如果资金足够大抵现在就是 的下手时机了。12月在售的最新房源中有不少热销楼盘，选择这些楼盘保准没错，虽然跟风买房不适合所有人，但是这些房屋都已经经过了市场的检验，至少不会有较大的风险，入手甚至还能有些小赚。不过买房还是要以自己的需求为主的，如果这些楼盘正好适合自己倒也是不错的选择。
汕尾各区域新开盘楼盘数分别为，各个区域都有不错的楼盘可以考虑，12月在深汕特别合作区 ，最值得一看的楼盘显然是深汕九龙湾、深汕华润半山润府，这个两个楼盘比较突出的就是规划和建筑设计，在深汕特别合作区 内也算是极其少有的，但热度高的楼盘房源往往很快就会销售一空，需要尽早做打算，以下是这两个楼盘的基本信息，通过这些基本信息可以对这两个楼盘有一定的了解，如果有兴趣可以趁早规划入手了。
通过以上的了解我们会发现，其实深汕九龙湾、深汕华润半山润府都是非常良心的优质楼盘，价格友好，配套齐备，都是非常值得入手的项目。大家可以选择其中一个重点看房，看好再下手。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |  深汕九龙湾 |  深汕华润半山润府 |
| 项目地址 | 深汕特别合作区小漠镇 | 深汕中心区望鹏山公园西侧 |
| 开发商 | 博林集团，岭南集团 | 华润置地 |
| 绿化率 | 44.18% | 30% |
| 容积率 | 1.41 | 3.00 |
| 建筑类型 | 商业综合体 | 商业综合体 |
| 物业费 | 住宅:2.7元/平米别墅:5.5元/平米 | 2.95元㎡ |
| 项目特色 | 小户型、改善好房 | 小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 参考均价 | 9300元/㎡ | 9000元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯,带装修 | 毛坯,带装修 |
| 开盘时间 | 2025-08-03 | 2025-08-03 |
| 交房时间 | 2023年底 | 2025-08-03 |
深汕九龙湾
小区配套
深汕九龙湾引用“湖、山、泉、海”独特的自然优势和地域文化，打造建面约 50万㎡生态悠居标杆项目！ 深汕特别合作区城市艺术展厅、高标准体验中心即将开放！
交通状况
深汕九龙湾项目位于“深圳第十一区”——深汕特别合作区小漠镇，由博林集团和岭南集团携手打造，充分利用和尊重“湖、山、泉、海”独特的自然优势和地域文化，打造建面约 50万㎡生态悠居标杆项目，集酒店、商业、公寓、住宅等高端产品于一身。 轨道交通枢纽已开通厦深高铁鲘门站，建设中的深汕高铁、广汕高铁均设置深汕站，可便捷通往广州、深圳南山、罗湖、坪山、惠州，深 高速路网已开通深汕高速；建设中的深汕第二高速预计2024年建成。 项目周边交通规划布局四通八达，三条主大道创新大道、望鹏大道、红海大道串联起通达全区域交通路网。 沿着创新大道往西北方向可通往西部组团(鹅埠
楼层状况
深汕九龙湾项目分三期建设，其中C 地块—九龙湾城市广场及 B 地块（部分）—九龙湾花园为一期；B 地块（剩余部分）—九龙湾花园为二期；A 地块—九龙湾花园为三期。总建筑面积为561032.93㎡，其中A地块建筑面积为239584.2㎡，B地块建筑面积为167888.21㎡，C地块建筑面积为84578.22㎡。 户型：4栋高层，2栋小高层，1栋公寓，24套别墅
深汕华润半山润府
小区配套
总共分三期开发，规划建设有精品住宅、文体配套、城市会客厅以及2所幼儿园，其中一期占地约5.6万㎡，建面约22万㎡。
交通状况
深汕华润半山润府项目位于望鹏山片区右端，临近吉水门片区。旁边就是吉水门村，紧贴深汕大道，深汕1路以及深汕2路公交均经过该村庄。目前，项目地块已平整，路边有部分围挡，远处可见已经建成一排铁板房，还有挖掘机等器械，正在处理土层问题。
楼层状况
一期房源不多，二期在售98-128m2户型 目前，项目地块已平整，路边有部分围挡，远处可见已经建成一排铁板房，还有挖掘机等器械，正在处理土层问题。一期已开盘，7.8.9.10栋11月左右推出！
责任编辑： husiqi
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